Все ответы специалистов
Сергей Владимирович, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в расшифровке анализа пренатального скрининга 1 триместра! Беременность 11 недель, скорректированные МоМ: PAPP-A 1.18 fb-hcg-0.73 мне 35,7 (на дату забора сыворотки) лет, диабета нет, не курю, раса европейская. Двойной тест на дату забора пробы 1:3748 Возрастной риск 1:214 Вычисленный риск Трисомии 21 ниже уровня порога отсечки Вычисленный риск Трисомии 18.
Добрый день. В результаты скрининга отклонений от границ нормы (0.5–2.0) нет. К сожалению, Вы попадаете в группу повышенного риска по рождению ребенка с хромосомной патологией с возрастом 35 лет. Компьютерный расчет риска — это математическая модель, которая предполагает возможность рождения у Вас ребенка, например, с Болезнью Дауна, оценивая все параметры. Здесь на первый взгляд тоже нет проблем, так как риск патологии хромосомной у плода есть, но он низкий. Но на результат вычислений очень сильно влияет масса параметров. Например, если в лаборатории используются реагенты с коэффициентом вариации даже 8% (т. е. отклонение значений от заданных всего лишь 8%), то после компьютерного расчета может быть пропущен каждый четвертый ребенок с болезнью Дауна. Почти однозначно на вопрос о хромосомном здоровье плода отвечает только инвазивная пренатальная диагностика. И в конечном итоге, решение делать ее или нет, принимает семья. Есть женщины, которые имея риск всего лишь 1:10 000 шли на инвазивные манипуляции, объясняя это тем, что они не смогут воспитывать в семье больного ребенка, если он родится с хромосомными отклонениями, и поэтому они хотят знать наверняка каким он будет.
Анна Олеговна, добрый день! У меня такой вопрос, я взяла ипотеку в этом году. И случайно (но, к сожалению, не весь, а только конец репортажа) услышала по телевизору, что якобы государство делает возврат денежных средств гражданам, купившим квартиру в ипотеку. Хотелось бы уточнить так ли это или есть какие то условия: 1. Новострой 2. Вторичное жилье 3. и т. д. И если возврат возможен, то куда следует обращаться. P. s. Ипотека ОАО «ДВИЦ» вторичное жилье. Спасибо!
Марина, здравствуйте! Возможно, Вы имеете в виду имущественный налоговый вычет, который предоставляется в сумме фактически произведённых налогоплательщиком расходов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованных на приобретение квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов. Данный имущественный вычет предоставляется, как на вторичное жилье, так и на «новостройки». Более подробную информацию уточняйте в налоговой инспекции Вашего района, а ОАО «ДВИЦ» со своей стороны, предоставит Вам все необходимые для налоговой справки.
Анна Олеговна, здравствуйте! В прошлом году мы очень долго собирали справки, и нам дали справку о постановке на учет, что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Нам сказали, что в этом году ее надо продлевать где-то, и куда вообще идти дальше с этой справкой не знаем. Подскажите, пожалуйста, где ее продлевать надо, и что надо дальше делать, чтобы получить жилье? Какие льготы мы получаем по ней? У нас 2-х летний сын, мне 28 лет, мужу 26. Сейчас я в декрете и не получаю зарплату, но вообще она у меня 15 т. р, муж получает 20 т. р. Подскажите, можем ли мы участвовать в какой-то льготной программе по улучшению жилищных условий?
Ольга, здравствуйте! По поводу справки точно ответить не могу, так как не могу понять, в какой программе на улучшения жилищных условий Вы участвуете. Обратитесь в тот орган, где Вы эту справку получали. Мы работаем по Федеральной программе АИЖК, в которой может участвовать любой гражданин Российской федерации, отвечающий требованиям Стандартов. Льготных программ у нас нет.
Здравствуйте, Анна Олеговна. Скажите, пожалуйста, хотим с женой взять ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, цена квартиры 2 млн. рублей. На данный момент имеем 300 тысяч рублей для первоначального взноса, также имеем официальную зарплату (белую) 20 тысяч (она) и 11 тысяч (я) Наш возраст 26 лет и 24 года. Оба официально трудоустроены, стаж на последнем месте работы более 3 х лет (я) 2 х лет (она) Вопрос, есть ли вероятность того, что нам даст банк кредит с такими данными, и какие условия его погашения примерно будут?
Андрей, здравствуйте! Для приобретения квартиры стоимостью 2 000 000 рублей Вам необходим первоначальный взнос 30% (условия 10-ти%-ого первоначального взноса Вы сможете узнать в январе следующего года). Эта сумма составит 600 000 рублей. Следовательно, максимально мы Вам предоставим 1 400 000 руб. Но Вашего дохода на эту сумму не хватает, а хватит только на 1 100 000 на срок 30 лет при%-ой ставке 11.75 и ежемесячном платеже 11 110.26. Для увеличения совокупного дохода можно привлекать созаемщиков (родных и близких). В этом случае сумма займа может быть больше.
Здравствуйте! У меня заболела дочь, ей 13 лет. Появился сильный кашель, температуры не было, обратились к врачу, выписали нам сироп Амброксол, бромгексин. горчичники и ингалипт. Такое лечение не помогло, выписали Эреспал, ингалипт, цетиризин гексал и таблетки шалфея рассасывать, через неделю нас выписали, объяснив, что кашель - остаточное явление, и он постепенно пройдет. Но прошла неделя, кашель не прошел, а стали появляться спазмы, как будто не хватает воздуха и горло перехватывает. Мы опять пошли на прием, нам назначили сдать анализы, результаты пришли хорошие, но кашель не прошел и дыхание жесткое. Ночью теперь появились удушья, дочь начинает хрипеть ей нечем дышать, сказала об этом врачу, она послушала, сказала, что дыхание жесткое и выписала сальбутамол, он применяется при бронхиальной астме, мы ничем подобным не болели. Аллергии у дочери с момента рождения никогда не было, приступов тоже никогда при болезни не было. Что это за приступы? И что нам делать? Рентген и флюорографию мы не сдавали, врач сказала, что не надо.
Здравствуйте, Галина! Возможно у Вашей дочери на фоне ларингита впервые возникли приступы бронхиальной астмы. Необходимо обратиться к пульмонологу для обследования, уточнения диагноза и лечения, так как одного сальбутамола может быть недостаточно, не откладывайте с визитом к врачу.
Здравствуйте, Олег Игоревич! Мою сестру экстренно прокесарили в семь месяцев, из-за низкого прилежания плаценты открылось кровотечение. Ребёнок родился с асфиксией. Врачи надежду не давали. Месяц ребёнок пролежал в реанимации, затем перевели в детское. Сейчас ему уже два месяца, по развитию отклонений в развитии не наблюдается. Но нас тревожит, что образуются кисты в голове. Сразу после рождения которые образовались, они в стадии рассасывания. Получал диакарб по жёсткой схеме, неделю назад перевели на мягкую схему. За последние двое суток наблюдается выбухание большого родничка. Размер головы 37,5. Дежурный доктор сказал, что надо подобрать нужную схему. Ребёнок стал срыгивать, капризным. Ещё волнует нас низкий гемоглобин, он колеблется от 76–88, его после рождения поднимали путём переливания и препаратом Ферум Лек. Пожалуйста, скажите какие прогнозы на будущее. Может, лечение сможете нам посоветовать какое-нибудь.
Уважаемая Наталья, рекомендую: 1. Коррекция тяжелой анемии путем гемотрансфузии. 2. Контроль НСГ — ежемесячно для исключения гидроцефалии. Постгеморрагические псевдокисты постепенно регрессируют. Они вас не должны беспокоить. 3. Динамическое наблюдение у невролога, учитывая риск развития ДЦП.
Здравствуйте, Дмитрий Владимирович! Помогите, пожалуйста, советом. У меня дочке 8 месяцев, в 6 месяцев ортопед поставил диагноз: деформация грудной клетки 2 степени (воронкообразная). Хотя впадинка была заметна при вдохе ребенка уже в 3 месяца, но врачи ничего не говорили. Ортопед назначил дыхательную гимнастику и щелочные ингаляции (зачем?). Врач-физиотерапевт добавила массаж грудной клетки. Ребенок очень быстро растет, сейчас 76 см (ростом, видимо, будет в мужа, он 198 см. ), и есть (мои) подозрения на рахит. Скажите, пожалуйста, чем можно помочь ребенку в таком маленьком возрасте и возможно ли в дальнейшем обойтись без операции. Заранее огромное Вам спасибо. С уважением, Галина.
А снимок не можете скинуть на мою электронную почту (в архиве ответов адрес есть)? Из всей информации у меня только данные описания снимка, этого мало для точного заключения по лечению. Перинка Фрейка служит для отведения бедер, самый мягкий и эффективный способ лечения дисплазий тазобедренных уставов (то есть когда конгруентность суставов сохранена). В Вашем случае, если речь идет о подвывихе, я бы рекомендовал флексионно-абдукционные шины (как указывал выше) с возможностью постепенного увеличения угла отведения, фиксации флексионного компонента… они пригодны для коррекции подвывиха.Здравствуйте, Галина. Можно ли обойтись без операции — не знаю. Минимум до 3-хлетнего возраста (а лучше лет до 10) лечение консервативное, но при появлении и прогрессии кардио-респираторных расстройств коррекция возможно только оперативным путем. Поэтому следите за динамикой развития грудной стенки, делайте фото, измеряйте, при выраженной деформации — наблюдение педиатра, кардиолога, пульмонолога. Можете консультироваться у торакального хирурга НИИ ортопедии в Новосибирске Елены Владимировны ghelen1002 @gmail.com
Здравствуйте, Сергей Владимирович. Мне 32 года, было 4 аборта. Сейчас 14 неделя беременности. Сегодня была на УЗИ, ТВП-2,6 мм. В 13 недель сдавала анализ на РАРР-А (2,5 мом), св. б ХГ-0,6 мом. Есть ли повод для беспокойства? Спасибо.
Добрый день. На основании данных о размерах ТВП и результатов ПАПП и ХГЧ заподозрить хромосомную патологию у Вашего плода нельзя. К сожалению, эти исследования не дают, как правило, даже 90% гарантии, что у плода нет проблем, но, тем не менее, спать можно значительно спокойнее.
Анна Олеговна, здравствуйте! Какой у Вас минимальный первоначальный взнос от стоимости квартиры?
Наталья, здравствуйте. С января 2011 года первоначальный взнос снизится до 10%. В настоящее время минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры.
Анна Олеговна, подскажите, какие новостройки во Владивостоке аккредитованы в вашем агентстве для предоставления ипотеки?
Наталья, Вы можете выбрать квартиру в понравившемся доме, в том числе в новостройке. Главное, чтобы дом был официально сдан в эксплуатацию, так как по договорам долевого участия мы сейчас не работаем.
Уважаемая Анна Олеговна, подскажите, пожалуйста, если мы купим квартиру через ипотеку стоимостью 4 оо тысяч, через сколько нам переведут деньги, и сколько составит переплата? Первоначальный взнос 10 процентов мы вносим. И можно ли использовать материнский капитал как первый взнос? Наш капитал меньше основного, брали 24 тысячи. С уважением, Светлана.
Уважаемая Светлана! Уточните, пожалуйста, 400 тысяч — стоимость квартиры или сумма ипотечного займа, которую Вы хотите взять?
Олеся Юрьевна, у меня было чистое лицо, буквально в течении двух недель появились внутренние болючие прыщи, которые также быстро исчезли но оставили на лице синее шрамики довольно большие, их можно убрать? Может, есть крем для их быстрого рассасывания?
Здравствуйте, Василиса. Синими шрамиками могут быть пятна или рубцы постакне. Если это пятна, вариант лечения кремом возможен, если же это рубцы, потребуется комплексный подход: мезотерапия, пилинги, наружное лечение в домашних условиях. Для назначения правильного лечения понадобится очная консультация. С уважением, Гиря Олеся Юрьевна.
Здравствуйте, Евгений Владимирович! Скажите, пожалуйста, как можно попасть к Вам на прием, по какому адресу Вы находитесь, и сколько будет стоить?
Добрый день, Ольга! Прием взрослых ведется в Центре лазерной коррекции зрения по адресу: г. Владивосток, ул. Карбышева, д. 46-в., телефон для предварительной записи (4232) 314–997. Малышей с рождения я принимаю в клинике «Аленка», предварительная запись по телефону (4232) 998–998. Стоимость варьируется от 700 рублей и выше (в зависимости от видов обследования).
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли использовать городскую субсидию в виде сертификата (по программе обеспечение жильем молодых семей г. Владивостока) + собственные накопления как первоначальный взнос на приобретение квартиры? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана. Да, Вы можете использовать данный сертификат в качестве первоначального взноса.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеем с мужем однокомнатную квартиру, хотим расширяться, если мы ее продадим, у нас на руках будет 1.900.000 рублей, как скоро мы сможем получить недостающие средства на 2-х или 3-х комнатную квартиру? Спасибо.
Добрый день, Валентина. Получение ипотечного займа состоит из двух этапов: Рассмотрение заявки на предоставление займа. Для этого Вам необходимо обратиться в Дальневосточный ипотечный центр для первичной консультации. Специалист рассчитает вам максимально возможную сумму займа. Если Вас все устраивает, Вы собираете пакет документов, необходимый для рассмотрения Вашей заявки. Рассмотрение заявки занимает 48 часов с момента предоставления полного пакета документов. Вам выдается гарантийное письмо с указанием суммы займа, на которую Вы можете рассчитывать. Проведение сделки купли-продажи В Вашей ситуации целесообразно проведение «встречной сделки», то есть одновременная продажа вашей квартиры и приобретение новой в ипотеку. При предоставлении полного пакета документов на вновь приобретаемую квартиру возможно проведение сделки в течение 5–7 дней.