Светлана Станиславовна Сидорова
Материнский капитал
-
Важно
Консультация проводится только для жителей Приморского края. Поле «город» должно быть заполнено в обязательном порядке. Это связано с правоприменительной практикой.
История консультаций пользователя «Татьяна»
Здравствуйте, Светлана!
У меня вопрос по материнскому капиталу. Я прочитала ваш ответ на вопрос о выкупе доли в квартире у родственника.
«…Средства М(С)К могут быть направлены на приобретение доли в праве собственности только в том случае, если в результате покупки вся квартира будет принадлежать семье владелицы сертификата.
Если же остается еще собственник, то приобретение доли не может считаться улучшением жилищных условий семьи. «
У меня возник вопрос — на какой Закон, постановление ссылается в этом случае ПФ?
Далее… Много шума по поводу того, что ПФ не переводит деньги на счета физлиц…
В Законе прописано, вот выдержка из федерального закона от 29 декабря 2006 года N
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
- Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,
жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Вывод — перечисляют. Вернёмся к выкупу доли…
В ЖК жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Обращаем внимание на пункт 2. Значит можно выкупать часть… осталось выяснить кто и на каком основании говорит, что нельзя.
И последнее… Долю в квартире можно выкупить применяя Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862… Да муторно, но выделив в квартире конкретную комнату по метражу доли в судебном порядке… можно обналичить МК на улучшение жилищных условий.
В соответствии с процитированными вами нормами закона возможно приобретение части жилого дома (квартиры), но не доли.
По вопросу перечисления средств МСК на счета физических лиц. В случае улучшения жилищных условий семьи путем приобретения жилого помещения у физического лица, территориальные органы ПФР осуществляют перечисление средств МСК именно на счета физических лиц, которые отчуждают (продают) жилое помещение.