Моя семья из 4 человек (дети 5 и 1,9 лет) живет в принадлежащей мужу 2-комнатной квартире (2/3 у меня в собственности, 1/3 у моей мамы). Законно ли улучшить жилищные условия следующим образом:

Имею своих 60 тысяч рублей, ОАО СБ РФ соглашается дать ипотечный кредит 540 тысяч рублей. Есть на 5 сотках земли условно ветхий кирпичный домик, в котором не жили люди последние лет 5, размером 4*10 м, во дворе вода, в доме газовое отопление, форсунка в печке, оцененный оценщиком 900 тысяч рублей. Продавец согласен продать за 600 тысяч рублей (60 моих + 540 кредитных). Хотим после покупки и проведения необходимого ремонта семьей уйти жить в дом, а 2/3 квартиры оставить детям. Хотим после оформления ипотеки часть кредита погасить всей суммой материнского капитала.

Вопрос. Можно ли, имея своё жильё приобрести второе, взяв кредит на жильё (ипотечный, к примеру) и погасить его материнским капиталом? Есть ли в моей ситуации возможность у ПФР РФ по каким-либо основаниям законно отказать мне в погашении ипотечного кредита материнским капиталом? Улучшая таким образом жилищные условия не будет ли в моих действиях противоправных действий, если я оба жилья я не собираюсь продавать до совершеннолетия детей / погашения ипотеки? Заранее признателен и благодарю за ответ