Добрый день, Ольга! Буду рада ответить Вам. Материнский капитал в качестве первоначального взноса использовать можно, но к нему необходимо добавить 10% от стоимости квартиры. Исходя из Ваших данных в первом варианте:

• при семейном доходе в 49 800 рублей Вы можете взять займ на сумму 1 380 000 рублей, сроком на 120 месяцев (10 лет), ставка будет составлять 11,65%, а ежемесячный платеж 19 696 рублей — это при стоимости квартиры 2 000 000 рублей. Сумма первоначального взноса: МСК + 233 000 рублей.
• при семейном доходе в 49 800 рублей Вы можете взять займ на сумму 1 750 000 рублей, сроком на 240 месяцев (20 лет), ставка будет составлять 11,7%, а ежемесячный платеж 14 073 рубля — это при стоимости квартиры 2 500 000 р. Сумма первоначального взноса: МСК + 363 000 рублей.

Исходя из данных во втором варианте:

• при семейном доходе в 89 800 рублей Вы можете взять займ на сумму 2 450 000 рублей, сроком на 120 месяцев (10 лет), ставка будет составлять 11,75%, а ежемесячный платеж 35 108 рублей — это при стоимости квартиры 3 500 000 рублей. Сумма первоначального взноса: МСК + 663 000 рублей.

Ольга, обращаю Ваше внимание, что эти расчеты очень приблизительные, так как нам не известны все необходимые для нас данные. Для точного расчета сообщите, пожалуйста:

• примерную стоимость приобретаемой квартиры,
• срок кредитования,
• какой суммой первоначального взноса Вы располагаете.

Надеюсь, ответила на все интересующие вопросы, будем рады видеть Вас в нашем офисе по адресу: г. Владивосток, ул. Мордовцева, 6, 3-й этаж. Время работы: будние дни с 9:00 до 18:00, суббота с 10:00 до 16:00.