Ксения Вадимовна Большакова
Юрист, гражданское право
- Стаж работы 12 лет
История консультаций пользователя «Наталья»
Здравствуйте! Продаю квартиру, менее трех лет в собственности по договору за 2 млн (покупала в мае 2011 за 1 млн 560 тыс. ), и два года пользовалась вычетом с налоговой. И также приобретаю сразу другую квартиру по договору за 1 млн. Должна ли я буду выплачивать налог? Или наоборот я могу еще воспользоваться вычетом?
За всю свою жизнь налоговый вычет вы можете получить с суммы 2 000 000, то есть 260 000 рублей.
С первой сделки вы получили 1 560 000 * 13/100 = 202 800 рублей.
Платить налог с продажи квартиры вам придется равный 2 000 000 * 13/100 = 260 000 рублей,
Весь налоговый вычет, который положен Вам при покупке новой квартиры за 2 000 000 рублей, составляет 260 000–202 800 = 57 200 рублей.
Если вы продаете квартиру не родственнику, тогда должны будете выплатить налог с продажи. Однако до мая осталось совсем немного, лучше подождать со сделкой.