Добрый день. Родители могут участвовать в качестве созаемщиков, но ипотечный займ должен быть в полном объеме погашен до того, как им исполнится 65 лет. В качестве дохода может быть использована пенсия (для этого потребуется пенсионное удостоверение и справка с пенсионного фонда о размере пенсионных выплат на данный момент).

Еще меня интересует вопрос: Вы работаете на данный момент? Если да, то супруг может участвовать в ипотеке как заемщик с нулевым доходом.

Возможен такой вариант: Заемщик — Вы и супруг, созаемщик — Ваши родители (для увеличения совокупного дохода). Если же Вы на данный момент не работаете (или находитесь в отпуске по уходу за ребенком), то, к сожалению, Вы не сможете оформить на себя ипотеку (только на родителей), так как необходимо подтверждение занятости на одном месте работы за последние 6 месяцев.