Андрей Евгеньевич Соболев
Операции с недвижимостью
История консультаций пользователя «Нина»
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Имеем в собственности комнату в двухкомнатной квартире (была коммуналка), у соседки комната не приватизирована, она предложила нам у неё эту комнату выкупить, переводить в собственность она не хочет. Можем ли мы переписать на себя её лицевой счёт и приватизировать ее комнату сами? Спасибо.
Просто так переписать лицевой счет, я думаю, не получится, Вам надо заключить договор соцнайма с администрацией на эту комнату, соответственно нынешнему нанимателю прекратить отношения с администрацией. На практике с таким случаем не сталкивался. Попробуйте проконсультироваться на Партизанском проспекте, 3. Отдел приватизации жилых помещений управления муниципальной собственности.
В Вашей ситуации наниматель второй комнаты пытается продать Вам помещение, которое находится в собственности муниципалитета. Правильно, конечно, было бы им его приватизировать и в обычном порядке вам продать. Если делать через Отдел приватизации жилых помещений управления муниципальной собственности, то возникает вопрос расчета с соседом. По идее он должен получить деньги только после того, как вы заключите договор соцнайма и приватизируете, а это время. Надо думать, узнавать все.