Светлана Станиславовна Сидорова
Материнский капитал
-
Важно
Консультация проводится только для жителей Приморского края. Поле «город» должно быть заполнено в обязательном порядке. Это связано с правоприменительной практикой.
Здравствуйте. Мы с мужем и двумя детьми проживаем в частном доме моего отца и тети (у них дарственная). Если мой отец на свою долю дома напишет на меня или на кого то из моих детей дарственную, могу ли я выкупить вторую долю дома у тети, воспользовавшись материнским капиталом? Второму ребенку 2 года.
Да, сможете.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можем ли мы с женой купить под материнский капитал жилой дом, если второму ребёнку нету ещё 1 года? Спасибо.
Приобрести жилой дом до исполнения второму ребенку 3 лет Вы сможете, если на покупку будут использованы кредитные (заемные) средства, то есть ПФР направит средства МСК после приобретения жилья на погашение кредита (займа).
Вопрос! Мы проживаем в доме, который является собственностью моей свекрови. В нем мы все прописаны (я, муж и два ребёнка). Можем ли мы купить дом у свекровки за материнский капитал?
Можете, если после приобретения жилое помещение будет оформлено в собственность только на членов вашей семьи (вас, супруга и детей).
Здравствуйте! Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, для погашения ипотеки? Часть этого капитала я уже использовала для гашения другой ипотеки.
Сможете, при условии предоставления полного пакета документов и документов, подтверждающих исполнение обязательств при использовании первой части МСК.
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, по истечению 5 месяцев со дня оформления? Спасибо!
Продать дом, приобретенный с использованием средств МСК, возможно только после исполнения представленного обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.
Можно ли получить часть материнского капитала, если ребенку исполнился год?
Использовать средства МСК либо
Исключение сделано только в том случае, если средства МСК направляются на погашение кредита (займа) взятого на приобретение (строительство) жилья.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей ситуации. Мы с женой развелись, и наш единственный сын по решению суда и по согласию бывшей жены остался со мной. Около года назад бывшая вышла замуж второй раз, и у них родился ребенок. Имеет ли она право взять материнский капитал, если мой сын живет со мной и по ее согласию, и по решение суда? Заранее большое Спасибо!!
Если ваша бывшая супруга не лишена родительских прав в отношении сына, то оснований для отказа в выдаче ей сертификата на МСК у территориального органа ПФР не имеется.
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доли в квартире. В ней на данный момент и проживаю. Но 2 других собственника настаивают на продаже квартиры. Моему второму ребенку 1 месяц. Могу ли я воспользоваться сейчас МК для приобритения жилья для себя и детей. Спасибо.
Использовать средства МСК либо
Исключение сделано только в том случае, если средства МСК направляются на погашение кредита (займа) взятого на приобретение (строительство) жилья.
Здравствуйте, Светлана!
У меня вопрос по материнскому капиталу. Я прочитала ваш ответ на вопрос о выкупе доли в квартире у родственника.
«…Средства М(С)К могут быть направлены на приобретение доли в праве собственности только в том случае, если в результате покупки вся квартира будет принадлежать семье владелицы сертификата.
Если же остается еще собственник, то приобретение доли не может считаться улучшением жилищных условий семьи. «
У меня возник вопрос — на какой Закон, постановление ссылается в этом случае ПФ?
Далее… Много шума по поводу того, что ПФ не переводит деньги на счета физлиц…
В Законе прописано, вот выдержка из федерального закона от 29 декабря 2006 года N
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
- Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,
жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Вывод — перечисляют. Вернёмся к выкупу доли…
В ЖК жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Обращаем внимание на пункт 2. Значит можно выкупать часть… осталось выяснить кто и на каком основании говорит, что нельзя.
И последнее… Долю в квартире можно выкупить применяя Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862… Да муторно, но выделив в квартире конкретную комнату по метражу доли в судебном порядке… можно обналичить МК на улучшение жилищных условий.
В соответствии с процитированными вами нормами закона возможно приобретение части жилого дома (квартиры), но не доли.
По вопросу перечисления средств МСК на счета физических лиц. В случае улучшения жилищных условий семьи путем приобретения жилого помещения у физического лица, территориальные органы ПФР осуществляют перечисление средств МСК именно на счета физических лиц, которые отчуждают (продают) жилое помещение.
У нас есть недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала.
Через 1,5 года мы планируем получить ПМЖ в Чехии. Возможна ли будет продажа этой квартиры?
После исполнения обязательств об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК в общую долевую собственность всех членов семьи, вы можете распорядиться квартирой по своему усмотрению.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить дом у бабушки с добавлением материнского капитала? И обязательно ли брать ипотеку?
Улучшить жилищные условия семьи с использованием МСК возможно без наличия кредита (займа). Распорядиться средствами МСК в этом случае можно только после достижения сертифицируемым ребенком, 3 лет.
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, у меня 4 детей, старшей 19. В настоящее время я беременна пятым… Скажите, имеется ли
Кроме М(C)К по линии Пенсионного фонда РФ дополнительных мер государственной поддержки не оказывается.
Хочу приобрести жилье в садовом обществе с учетом прописки, хороший дом, с относительными условиями (то есть свет есть, вода на улице). Возможно ли на это использовать МСК, и какие документы мне потребуются? Ребенку 3 года исполнилось. Спасибо.
В том случае, если по документам назначение дома «жилой», то возможно рассматривать вопрос об использовании средств МСК.
Когда будут выплачивать с материнского капитала 15000 тысяч рублей? Мне выплатят, если я не снимала с него деньги?
Единовременные выплаты из средств МСК в настоящее время не предусмотрены.
Здравствуйте, Светлана Станиславовна, подскажите, пожалуйста, при покупке дома за счет М©К надо ли включать в долю законного супруга, если он не является отцом детей?
При использовании средств МСК на улучшение жилищных условий, если жилое помещение не оформлено на всех членов семьи, владельцем квартиры дается обязательство о том, что приобретаемое жилое помещение будет переоформлено в общую долевую собственность владельца ГС, ее (его) супруга и детей.