Консультант Леонид Александрович Гребенюк

Леонид Александрович Гребенюк

Юрист

  • Стаж работы 12 лет

Консультант в данный момент не проводит приём вопросов. Но на такой случай, у нас есть 2 специалиста, способных помочь Вам.

Добрый день, Леонид Александрович! У мужа от первого брака есть ребёнок. У нас есть совместный ребёнок. Хотим своё жильё. У моей мамы есть гостинка. Хотим взять ипотеку. Вопрос вот в чем — если мы её продаем, вносим как первый взнос в ипотеку, то в случае развода (мало ли, жизнь длинная), квартира делится пополам, независимо от того, что большая часть суммы была с моей стороны. Можно ли составить какой-либо договор, или брачный контракт, где это будет прописано. И чтобы его ребёнок от 1-го брака не претендовал на это жильё.

К тому же у меня будет наследство в дальнейшем, хоть и небольшое, но тоже внесу сумму от наследства в ипотеку.

То есть, я хочу как бы обезопасить себя и моего ребёнка. Потому как в связи с разными событиями, произошедшими в нашей жизни, доверия к мужу нет. Он получает очень мало, так как платит алименты и долг по алиментам уже долгое время, плюс учился платно заочно 6 лет, тоже домой особо ничего не приносил. Работать, кроме основной работы, у него нет желания. Мне жить в страхах надоело. Хочется своей квартиры. Но и боимся с мамой, остаться без ничего.

Надеюсь моя ситуация понятна) Заранее благодарна за ответ!

Здравствуйте Мила!
В вашем случае да — это лучший, наверно, вариант брачный договор если Вам лично дают ипотеку (где все указать). У многих нотариусов уже есть специальные формы.

Так как вариант оформить ипотеку на маму тоже спорный, бывают потом и случаи споров с родителями: ). Также есть вариант, что маме не дадут ипотеку.

Как вариант еще можно развестись, для этого случая.

А дети имеют права на недвижимость в случаях включения их в доли или при наследстве.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для постановки ребенка в очередь детский сад? Если у нас нет прописки городской, то мы не можем отдать ребенка в государственный детский сад.

Добрый день Анастасия. Пройдите по ссылке ниже на  официальный сайт там есть полная информация.

Добрый день, в договоре написано что агенство должно предоставить работу в течение 3 месяцев, договор заключал мой муж, но между ними была устная договоренность, что они предоставят работу в ближайшие время, недели две. Прошло почти 2 месяца и все также нет работы, мы не могли дозвониться до директора, а когда все-таки он отвечал на звонок, то опять было кормление завтраками, муж не выдержал и нашел сам работу и улетел… Оставив мне ген. доверенность на ведение всех его дел. Я пришла в агентство расторгать договор и мне сказали, что ему уже нашли место, надо было только ждать, при этом ни одного звонка не было и деньги их юрист сказал не отдавать. Оказалось таких людей как минимум уже трое, у которых сразу взяли деньги и наобещали, что сразу дадут работу, и им также пришлось самим искать работу. Сумма взятых средств указанна в договоре.

Добрый день Наталья.
На самом деле нужно видеть договор (где указанны условия).

Так очень сложно общаться. За что он платил деньги? Как я понимаю из обрывков это агентский договор о предоставлении работы моряку или еще кому. Сумма прописана как вы пишите, а за что она прописана именно (может помощь в составлении анкеты, расходные материалы и тому подобное)?

А что понятно из переписки и основано на законе, то Ваш муж подписал договор где указанно в течение 3 месяцев.

Устно это устно, это не добросовестный менеджер ему преподнес информацию. И в данный момент они не нарушают.

Перед тем как вы пришли расторгнуть договор Вам надо было с ним ознакомиться и заранее задать нам вопрос.

Если вы еще не прекратили его в одностороннем порядке, то у вас есть шанс получить деньги обратно. Также внимательно прочтите условия продления этого договора (есть много уловок).

Судя из переписки это могут быть мошенники кто берет деньги за устройство на работу в море и тому подобное.

Как и упоминал выше надо видеть сам договор. А также знать, что вы сделали? Как вы отказались? На словах или нет? А также существует эта компания на самом деле или нет?

Вся переписка

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могу ли вернуть деньги, за не предоставленные услуги в предоставлении работы? Дело в том, что в договоре есть пункт в котором указано, что если клиент по своему желанию расторгает договор с агентством, то деньги не возвращаются, но агентство само вынудило это сделать, так как пообещало предоставить работу в ближайшие 2 недели, а протянули на 1,5 месяца. Имеет ли смыл писать в полицию?

Здравствуйте!
В договоре также должны быть указанны сроки выполнения работ.
Как вы его прекратили? Что за договор?

Если вы ничего лишнего не подписали и у вас есть документы о внесении денежных средств и тп то у вас есть законное право на обращение в суд, если юридическое лицо (ИП) не выполнило обязательство по договору, либо в правоохранительные органы, если непонятные лица взяли деньги и ничего не сделали, что, возможно, будет квалифицированно как мошенничество.

Вся переписка

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, месяц назад приобрела в магазине тунику. Она была не по сезону и носить начала только сейчас. После стирки с соблюдением рекомендованного режима обнаружила, что синие элементы изделия сильно полиняли на белый фон. Считается ли это браком? Должны ли принять изделие и вернуть за него деньги? Если встанет вопрос об экспертизе, то за чей счет она должна производиться? Кто её организовывает? И если несет на экспертизу магазин, но имею должны ли меня известить о времени, чтобы я присутствовала при этом?

Заранее спасибо.

Добрый день Ульяна!
Маленькое предисловие. Тут не рассматривается Туника как нательное белье или домашняя одежда, ниже вся информация если рассматривать Тунику как платье.

Конечно, идите в магазин и возвращайте, это брак и они обязаны его принять и вернуть деньги, иначе пишите претензию. Экспертиза на 100% покажет брак.

Экспертиза может выполняться за счет или покупателя, или продавца, смотря кто в суде будет настаивать на ней. но вы можете вернуть затраченные средства за экспертизу, если докажут что вы правы.

Согласно ст. 18. Закона «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

  • потребовать замены на товар этой же марки [этих же модели и (или) артикула];
  • потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
  • потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
  • потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
  • отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
  • По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

При отказе продавца (изготовителя) разрешить вопрос в добровольном порядке обратитесь с иском в суд.

Помимо исковых требований об обмене товара или возврате денег, уплаченных за некачественный товар, вы вправе дополнительно потребовать от продавца возместить все убытки, которые причинены вам вследствие продажи некачественного товара (п. 1 ст. 18 Закона от 07.02.1992 N 2300–1).

Если продавец нарушил сроки обмена товара, с него дополнительно можно взыскать неустойку в вашу пользу в размере одного процента от цены товара за каждый день просрочки (п. 1 ст. 23 Закона от 07.02.1992 N 2300–1).

При удовлетворении судом требований потребителя, которые не были удовлетворены продавцом добровольно, суд взыскивает с продавца в пользу потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13 Закона от 07.02.1992 N 2300–1; п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

А в конце один совет оцените стоимость туники и судебных издержек (включая экспертизы), плюс еще потраченное время и решите для себя где вы больше можете проиграть. Но Сходить в магазин и попробовать конечно стоит.

_ _

С Уважением,
ООО «Право и Баланс»
Skype: pravobalance
Право и баланс

Добрый день, Леонид Александрович! Посоветуйте, к кому обратиться за компетентной консультацией по поводу правомерности заключения сделки с компанией застройщиком. Мы заключили договор купли продажи в декабре 2014 года, не зная того, что в отношении компании открыта процедура банкротства. Когда встал вопрос о подаче заявления в арбитражный суд для включения в реестр кредиторов, тот факт, что договор был заключён в сроки, когда компания находится в банкротстве, вскрылся. Что нам делать дальше? Как защитить свои права перед законом и защитить те деньги (огромные), которые мы потратили на приобретение жилой площади?

Обращайтесь с заявлением в суд общей юрисдикции. Наша компания готова вам предоставить полный спектр услуг по данному вопросу.

На основании ст. 10. Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Наши специалисты глубоко усвоили все нюансы законодательства в области строительства, защиты прав потребителей, мы непрерывно отслеживаем все изменения в законодательстве РФ и судебной практике по данной категории дел.

Здравствуйте! Я хочу сменить свои фамилию и отчество и хотела бы узнать насколько проблематична эта процедура. Ещё так же хотела узнать — возможно это сделать через интернет, так как не имею местной прописки.

Здравствуйте, процедура эта не проблематична, сделать это достаточно просто. Обратитесь в УФМС. Также можете обратиться к ним через gosuslugi.ru

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня знакомый — сирота, воспитывался бабушкой и дедушкой, собственного жилья не имеет. Сейчас ему 22 года, окончил институт и по закону его должны обеспечить жильем. В администрации сельского поселения сказали, что нет возможности этого сделать, так как стройка жилья не ведется и свободного жилья нет. Что ему нужно делать, куда обращаться?

Добрый день.
Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и жилищный кодекс РФ.

По закону получить на льготных условиях жилое помещение могут дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица, относящиеся к их числу, то есть совершеннолетние в возрасте до 23 лет.

Ваше право обратиться в прокуратуру и суд.

Подробную консультацию и помощь в оформлении заявлений вы можете получить у нас, обратившись в офис ООО «Право и Баланс» по адресу: г. Владивосток, ул. Красного Знамени, 113.

Здравствуйте. Хочу подарить или завещать свою долю приватизированной квартиры внуку 6 лет. Вопрос: что для меня менее затратно и с чего начинать? Спасибо.

Добрый день.

Вы вправе оформить договор дарения доли, принадлежащей Вам и обратиться в Росреестр, для регистрации этого договора. Также Вы можете составить договор в нотариальной форме. Регистрация договора дарения осуществляется в месячный срок.

Необходимые документы:

  • Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
  • Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
  • Документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
  • Подлинники договора дарения доли квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а один для помещения в дело — для договора в простой письменной форме; одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме).
  • Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др. )
  • Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
  • Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).

Для более подробной консультации, либо если у вас есть еще вопросы обращайтесь к нам лично.

Здравствуйте! Подскажите, а по делу ДТП вы можете проконсультировать?

ДТП с нетрезвым пешеходом в темное время суток, вне пешеходного перехода, скорость 20–40 км/ч, средняя тяжесть.

Ирина, добрый день.
Согласно ст. 12.24 ч. 2 КоАП РФ нарушение Правил дорожного движения или правил эксплуатации транспортного средства, повлекшее причинение средней тяжести вреда здоровью потерпевшего,— влечет наложение административного штрафа в размере от десяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет.

Существует возможность прекратить производство по делу, либо обойтись административным штрафом. В Вашем случае необходимо изучить все документы, прилагающиеся к делу и в зависимости от этого предпринимать дальнейшие действия.

С уважением,
ООО «Право и Баланс»

Что бы вы мне посоветовали в данной ситуации?

11 января 2016 года, было вынесено решение об уменьшении размера алиментов. А если быть точнее, я 6 месяцев назад подал иск в суд об уменьшении алиментов. Предоставил все необходимые справки, жене от первого брака я выплачиваю на одного ребенка ¼, второй жене на двух детей я выплачиваю 1/3.

Со второй женой мы не в разводе.

Суд отказал мне в уменьшении алиментов. Суд сказал, что посчитала по формуле и говорит, что всем всего хватает. Я подал апелляционную жалобу. А она в свою очередь, я говорю о судье прислала решение: «Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 323 ГПК, мировой судья, определил: апелляционную жалобу оставить без движения. Сейчас до 10 февраля 2016 года, я должен предоставить исправления недостатков.

Что мне делать дальше?

Добрый день, Алексей.
В соответствии со ст. 81 СК РФ размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке.

  1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.
  2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Согласно ст. 323 ГПК РФ Оставление апелляционных жалобы, представления без движения.

При подаче апелляционной жалобы, представления, не соответствующих требованиям, предусмотренным статьей 322 настоящего Кодекса, при подаче жалобы, не оплаченной государственной пошлиной, судья не позднее чем через пять дней со дня поступления жалобы, представления выносит определение, которым оставляет жалобу, представление без движения, и назначает лицу, подавшему жалобу, представление, разумный срок для исправления недостатков жалобы, представления с учетом характера таких недостатков, а также места жительства или места нахождения лица, подавшего жалобу.

В соответствии со ст. 322 ГПК РФ Содержание апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба, должна содержать:

  1. наименование суда, в который подается апелляционные жалоба, представление; (п. 1 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
  2. наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
  3. указание на решение суда, которое обжалуется; (п. 3 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
  4. требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным; (п. 4 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
  5. перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. (часть 2 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

  • Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие.
  • К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате.
  • Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

С Уважением,
ООО «Право и Баланс»