Семейный портал Владмама
Консультации

Консультант Леонид Александрович Гребенюк

Леонид Александрович Гребенюк

Юрист

  • Стаж работы 12 лет

Консультант в данный момент не проводит приём вопросов. Но на такой случай, у нас есть 2 специалиста, способных помочь Вам.

История консультаций пользователя «Юлия»

Добрый день, Леонид Александрович! Посоветуйте, к кому обратиться за компетентной консультацией по поводу правомерности заключения сделки с компанией застройщиком. Мы заключили договор купли продажи в декабре 2014 года, не зная того, что в отношении компании открыта процедура банкротства. Когда встал вопрос о подаче заявления в арбитражный суд для включения в реестр кредиторов, тот факт, что договор был заключён в сроки, когда компания находится в банкротстве, вскрылся. Что нам делать дальше? Как защитить свои права перед законом и защитить те деньги (огромные), которые мы потратили на приобретение жилой площади?

Обращайтесь с заявлением в суд общей юрисдикции. Наша компания готова вам предоставить полный спектр услуг по данному вопросу.

На основании ст. 10. Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Наши специалисты глубоко усвоили все нюансы законодательства в области строительства, защиты прав потребителей, мы непрерывно отслеживаем все изменения в законодательстве РФ и судебной практике по данной категории дел.