Андрей Евгеньевич Соболев
Операции с недвижимостью
Добрый день, Андрей Евгеньевич. У меня такая ситуация, получили в наследство однокомнатную квартиру с племянницей, которой сейчас 6 лет. У племянницы ¾, у меня ¼ доля в квартире. В квартире проживают сейчас моя племянница, ее мама и брат. Сейчас ее маму хотят ограничить в правах либо совсем лишить прав на детей, так как она пьет, собрала в квартире всех своих родственников, которые тоже пьют, за детьми не смотрит.
Вопрос: если ребенка заберут в реабилитационный центр, может ли там проживать ее мама, если собственность оформлена на ребенка, но они там прописаны и мама, и дочь? И если ребенка заберут в детский дом, смогу ли я пользоваться своей частью квартиры? Можно по этому вопросу обратиться к вам в консультацию, и сколько будет это стоить? Заранее огромное спасибо.
Добрый день! Позвоните по телефону
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Имеем в собственности комнату в двухкомнатной квартире (была коммуналка), у соседки комната не приватизирована, она предложила нам у неё эту комнату выкупить, переводить в собственность она не хочет. Можем ли мы переписать на себя её лицевой счёт и приватизировать ее комнату сами? Спасибо.
Просто так переписать лицевой счет, я думаю, не получится, Вам надо заключить договор соцнайма с администрацией на эту комнату, соответственно нынешнему нанимателю прекратить отношения с администрацией. На практике с таким случаем не сталкивался. Попробуйте проконсультироваться на Партизанском проспекте, 3. Отдел приватизации жилых помещений управления муниципальной собственности.
В Вашей ситуации наниматель второй комнаты пытается продать Вам помещение, которое находится в собственности муниципалитета. Правильно, конечно, было бы им его приватизировать и в обычном порядке вам продать. Если делать через Отдел приватизации жилых помещений управления муниципальной собственности, то возникает вопрос расчета с соседом. По идее он должен получить деньги только после того, как вы заключите договор соцнайма и приватизируете, а это время. Надо думать, узнавать все.
Добрый день, Андрей Евгеньевич. Подскажите, пожалуйста, схему действий при продаже квартиры собственником, дети не прописаны. И сколько стоят услуги Вашего агентства по продаже, без поиска покупателя?
С уважением, Елена.
Добрый день. Стоимость наших услуг зависит от объёма работы. Если весь процесс, то от 3% от стоимости объекта, если вы сами находите покупателя, то от 30 000 и выше, всё зависит от ситуации. По телефону могу дать подробную консультацию. Звоните.